Международная консалтинговая компания в сфере недвижимости Cushman & Wakefield опубликовала ежегодный отчет «Главные улицы мира» (Main Streets Across the World), в который вошел рейтинг десяти самых дорогих торговых улиц мира. Отчет был представлен в Каннах на международной выставке MAPIC-2007. Улицы, представленные в рейтинге, являются популярными местами покупок не только для местных жителей, но и для покупателей со всего мира, и размещение там магазинов торговыми операторами – это признак престижности бренда, по словам руководителя международного направления торговой недвижимости Cushman & Wakefield Джона Строна.
Индия совершила самый большой скачек в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира. Сегодня на Khan Market в Дели аренда 1 м2 обходится в 2 236 евро, что дало право этой улице занять в списке 16 место. В прошлом году она располагалась на 24-й строчке, а в позапрошлом – на 41-й. Эксперты отмечают, что такой взлет арендных ставок связан с тем, что в Индии отсутствуют качественные площадки с выгодным месторасположением. Почетное десятое место занял центр коммерческого квартала Gangnam Station в Сеуле, Южная Корея. Аренда там составляет $4,645 долларов за один квадратный метр в год.
На девятом месте Ermou, Афины, Греция (4,860 долларов США за 1 квадратный метр в год). Восьмое место заняла улица, на которой расположен одноименный торговый центр Pitt Street Mall, Сидней, Австралия (5,270 долларов США за 1 квадратный метр в год). На седьмом месте привокзальная улица Bahnhofstrasse, Цюрих, Швейцария - 3,6 тыс. евро.На шестом месте расположилась Grafton Street, Дублин, Ирландия (5 340 евро за м2).
В середине, на пятом месте оказался торговый квартал Гинза, Токио, Япония (5 459 евро за м2). По версии экспертов Cushman & Wakefield, Лондон несколько потерял позиции — четвертое место занимает самая дорогая в Лондоне улица для поклонников шопинга New Bond Street, Лондон, Великобритания (8,772 долларов США за 1 квадратный метр в год).
Хотя совсем недавно, в октябре, британская газета The Guardian писала об исследовании, проведенном другой уважаемой консалтинговой компанией Colliers International, где было сказано, что квадратный метр на Бонд-стрит в Лондоне обогнал по стоимости Нью-Йорк (15,000 долларов против 15,555 долларов у Лондона). Второе место досталось гонконгской Causeway Bay, где аренда 1 м2 стоит 9 688 евро. На третьем месте Елисейские поля (7 364 евро за м2). На первом месте расположился Нью-Йорк с Пятой авеню, где сегодня средняя плата за аренду 1 м2 торговой площади составляет 11 983 евро. Самые желанное для продавцов место – это участок Пятой авеню от 49-й до 59-й улицы.
|
